Przedmiotem wyceny jest nieruchomość lokalowa mieszkalna o powierzchni użytkowej 63,60 m2, położona w Bydgoszczy przy ul. Fieldorfa-Nila”6/67. Nieruchomość lokalowa znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter) budynku. Dla przedmiotowej nieruchomości X Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy prowadzi księgę wieczystą nr BY1B/00157777/9. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej właścicielem jest Piotr Nowicki oraz Marzena Nowicka we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w udziale 1/1.

Zakres wyceny obejmuje nieruchomość lokalową nr 67 położoną w Bydgoszczy przy ul. Fieldorfa-Nila 6 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o powierzchni 2,90 m2 oraz udział 6650/1162580 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu (BY1B/00127329/5) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaży podlega prawo własności całej nieruchomości.